LHV Hüpoteeklaen

LHV Hüpoteeklaen – Eralaen

Eralaenul ei ole kindlat kasutamise sihtotstarvet. See tähendab, et saad laenuga finantseerida endale kõige olulisemaid ettevõtmisi.

LHV eralaenuga saad näiteks

• Osta koju või suvilasse uut mööblit või tehnikat
  
• Soetada kinnisvara
  
• Renoveerida kodu või maamaja
  
• Finantseerida suuri väljaminekuid
  
• Investeerida enda haridusse

LHV Eralaenu tingimused

Eralaenu saab taotleda minimaalselt 30 000 euro väärtuses. Maksimaalselt antakse sulle laenu 70 protsendi ulatuses tagatiseks oleva kinnisvara turuväärtusest.

Laenusumma kujunemise näide:

Näiteks, oletame, et soovid võtta näitaks 30 000 eurot laenu, et renoveerida oma maja (tingimusega, et majale ei ole seatud hüpoteeki mõne teise panga kasuks). Kui maja turuväärtus on 100 000 eurot ning LHV pank hindab, et tagatise aktsepteerimismäär on 60 protsenti, tähendab see, et LHV pank saab sulle anda maksimaalselt 60 000 eurot laenu.

See, millises summas on LHV pank sulle täpselt nõus laenu andma, sõltub tagatise seisukorrast ja asukohast, sinu maksevõimest ning senisest maksekäitumisest ehk krediidiajaloost.

LHV hüpoteeklaenu intress algab 4,5 protsendist aastas + euribor. Lepingutasu on kuni 1 protsent laenusummast ehk minimaalselt 300 eurot. Laenu on võimalik tagastada maksimaalselt 30-aastase graafiku alusel, sõlmides lepingu kuni 10 aastaks.

Mida tähendab “leping kuni 10 aastat, graafik kuni 30 aastat”?

LHV eralaenu saad tagasi maksta kuni 30 aastat, kuid lepingu saad sõlmida vaid 10 aastaks korraga. See tähendab, et pärast 10 aasta möödumist vaatab LHV pank sinu lepingu ja laenutingimused üle ning sinuga sõlmitakse uus leping järgnevaks kümneks aastaks.

Eralaenu tagatis

Eralaenu tagatiseks on üldjuhul kinnisvara, näiteks eramu või korter, mis ei ole koormatud teiste pankade laenukohustustega.

Tagatise protsentuaalne määr ning selle aktsepteerimine sõltub kinnisvara asukohast ning seisukorrast. LHV eelistab, et tagatiseks olev kinnisvara asuks Tallinnas, Tartus või nende linnade lähiümbruses.

Tagatiseks olev kinnisvara peab olema kindlustatud koge laenuperioodi vältel.

LHV pankub uute korterite hindamist eriti soodsa hinnaga – 75 eurot.

Eralaenu on võimalik lisaks kinnisvarale taotleda ka hoiuse tagatisel.

Eralaen suvekodu ostuks

Eritingimustega eralaenu pakutakse neile, kes soovivad laenuga osta suvekodu. Sel puhul hakkab intres 3,5 protsendist aastas + eurobor.

Laenu saad tagasi maksta kuni 30 aastat ning suvekodu väärtusest finantseeritakse kuni 70 protsenti. See tähendab, et kui ostetav suvekodu maksab 100 000 eurot, saad sa laenu võtta maksimaalselt 70 000 euro ulatuses. Omafinantseering oleks seega 30 000 eurot.

Kes saavad eralaenu taotleda?

Selleks, et LHV-st eralaenu taotleda, pead sa olema vähemalt 18 aastat vana ning omama Eesti kodakondsust või pikaajalist elamisluba.

Enne laenuotsuse langetamist viib pank läbi sinu krediidianalüüsi. See tähendab, et vaadatakse üle sinu maksekäitumise ajalugu, krediidivõimekus (lähtudes sissetulekutest, väljaminekutest ning olemasolevatest maksekohustustest) ning tagatise sobivus.

Laenu taotlemise jaoks ei pea sa olema LHV klient. Küll aga tuleb sõlmida LHV pangaga leping, kui oled otsustanud kindlalt, et soovid LHV-st laenu saada.

LHV Kodulaen

Kui sa plaaniksid võtta eralaenu kodu ostmiseks, uuri hoopis kodulaenu tingimusi.

Kuigi kinnisvara on võimalik soetada nii eralaenu kui ka kodulaenuga, on kodulaenul kinnisvara ostmiseks soodsamad tingimused.

Kodulaen on samuti kinnisvara tagatisel laen. Kui eralaenuga on võimalik teha mistahes investeeringuid, siis kodulaen ongi mõeldud ainult kodu ostmiseks.

LHV kodulaenu tingimused

LHV kodulaenuga saad taotleda laenu alates 20 000 eurost. Maksimaalselt saad laenata kuni 85% tagatise turuväärtusest.

LHV kodulaenuga saad taotleda ka KredExi käendust. Sel juhul finantseerib LHV pank kuni 90 protsenti tagatiseks oleva kinnisvara väärtusest. Tegelik maksimaalne laenusumma sõltub lisaks tagatisele ka sinu sissetuleku suurusest ning pereliikmete arvust.

Laenata saad kuni 30 aastaks ning intress hakkab 1,79 protsendist aastas + euribor. Lepingu muutmise tasu on 100 eurot, lepingu lõpetamine on tasuta.

Lepingutasu on 0,5 kuni 0,9 protsenti laenusummast ning minimaalselt 300 eurot.

Maksepuhkust on võimalik võtta kuni 12 kuuks.

LHV pakub keskkonnasõbralike kodude ostuks soodustingimustega laenu. A-energiaklassi korterite ja eramajade intress hakkab 1,79 protsendist aastas + 6 kuu euribor.

Kodulaenu tagatis

LHV kodulaenu tagatis peab olema heas seisukorras kinnisvara. Üldjuhul aktsepteerib LHV tagatisena sulle või sinu lähedasele kuuluvat kinnisvara.

LHV ei aktsepteeri lisatagatisena vanematele kuuluvat ainsat kinnisvara, mis on kasutusel nende elukohana.

Kes saavad kodulaenu taotleda?

Kodulaenu saavad taotleda vähemalt 18 aastat vanad eesti kodanikud või pikaajalise elamisloaga isikud, kellel ei ole olnud viimase kolme aasta jooksul maksehäireid.

Kuidas LHV pangast kinnisvara tagatisel laenu taotleda?

Kodulaenu ja eralaenu on mõlemat võimalik taotleda nii internetis kui ka LHV mobiiliäpis. Selleks, et laenu taotleda

Kokkuvõte

LHV hüpoteeklaenu kutsutakse Eralaenuks. Tegemist ei ole aga millegi keerulisemaga kui tavaline kinnisvara tagatisel laen, mida saad kasutada endale sobival otstarbel.

LHV pakub ka kodulaenu, mis on samuti kinnisvara tagatisel laen. Kodulaenu saad kasutada aga ainult kodu soetamiseks.

Kui oled leidnud endale sobiva laenutoote, esita taotlus, allkirjasta laenuleping ning saadki raha enda kontole!