Vexa Anmeldelse

Kontakt- og praktisk information

• Åbningstider: Ikke oplyst
• Telefon (kundeservice): 96 40 90 00
• Mailadresse: [email protected]
• Adresse: Farvervej 5, 8800 Viborg
• CVR-nummer: 27384544
• Ejerskab: Vexa Group A/S, der er en danske ejet virksomhed med base i Viborg, ejer selskaberne Vexa Management ApS, Vexa Ejendomskreditselskab ApS, Vexa Ejendomme ApS, Vexa Ejendomslån ApS og Vexa Porteføljeinvest ApS. Vexa Group A/S blev oprettet i 2007 og de underliggende anpartsselskaber er oprettet året efter.

Hvilke lån og andre ydelser tilbydes ?

Hos Vexa tilbydes der lån mod sikkerhed i fast ejendom og andelsboliger. Andre afdelinger af Vexa Group beskæftiger sig med udlejning og investering.

Hos Vexa kan du låne op til 95 % af boligens værdi, hvis der er tale om en ejerbolig. Er det en andelsbolig, der lånes i, kan du belåne op til 90 % af værdien. Friværdien beregnes som ejendommens aktuelle værdi fratrukket eventuelle lån, der er optaget i den. 

Hvia din bolig er 1.000.000 kr. værd og du har gæld i boligen på 300.000 kr. kan du låne yderligere op til 650.000 kr. Dermed når du maksimalt 95 % af boligens værdi, som er 950.000 kr. Er det en andelsbolig til samme værdi kan du låne, så gælden samlet er på 900.000 kr., der er 90 % af værdien.

Du kan få helt op til 25 års løbetid på lånet og op til 10 års afdragsfrihed.  Minimums lånebeløbet er 75.000 kr. og renten på lånet, der i sidste ende beror på en individuel vurdering, ligger i niveauet 6,25 % til 9,25 % – højere end på realkreditlån og bankens prioritetslån med pant i fast ejendom, men lavere end forbrugslån uden sikkerhed. Du kan vælge mellem fast og variabel rente.

Et eksempel på Vexas hjemmeisde, som de selv betegner som repræsentativt, ser sådan her ud:

Ved et samlet lånebeløb på 250.000 kr. tilbagebetalt over 25 år, vil den kvartalsvise ydelse være på 5.192,87 kr. Debitorrenten er sat til 6.75% (den er variabel i lånets løbetid). De Samlede øvrige lånetomkostninger beløber sig til 20.870,07 kr. og dermed bliver det samlede beløb, der skal betales tilbage 519.297,48 kr. Det giver ÅOP på 7,62 %.

Lånet kan benyttes til hvad som helst, men optages med pant i fast ejendom. Du kan benytte pengene til et bilkøb, eller som et samlelån til erstatning for dyre forbrugslån – ud over selvfølgelig køb af helårs ejerbolig, andelsbolig, sommer- eller kolonihavehus eller erhvervsejendom og andet med relation til selve den pågældende bolig.

• Du kan prøve at låne til køb af din drømmebolig hos Vexa, hvis banken ikke godkender dig til et lån – blot koster det måske en anelse mere i renter hos Vexa.
• Du kan låne til anskaffelse af en andelsbolig eller belåne friværdien i den hos Vexa – det kan være, at Vexa ser anderledes på dig som potentiel låntager end banken gør.
• Få realiseret drømmen om et sommerhus eller et kolonihavehus med et lån hos Vexa med pant i det pågældende fritidshus.
• Lån i friværdien af privat eller erhvervsejendom til om- eller tilbygning eller noget helt tredje efter dit eget hoved – bilkøb, låneomlægning, drømmerejsen. 
• Som pensionist har du måske begrænsede muligheder for at få et lån i din bank, men det ser Vexa måske anderledes på – friværdi, boligkøb i den 3. alder eller nedsparring for at tilpasse omkostningerne til din pension.
• Omlægning af dyre forbrugslån eller højt forrentede boliglån – måske kan Vexa hjælpe dig med at få mere luft i økonomien med et lån med sikkerhed i din ejendom.
• En lurende tvangsauktion kan være som bødlens økse over din families hoved. Vexa har efter deres eget udsagn hjulpet adskillige familier med at undgå en tvangsauktion ved at tilbyde rådgivning og låneomlægning.
• Vexa låner også penge ud til dig, der vil købe et hus på tvangsauktion, hvor der kan være mange penge at spare på en god bolig.
• Lån hos Vexa på trods af en registrering hos RKI, hvis ellers forholdende som helhed taler for det. Et lånetilbud fra Vexa bygger på pant i fast ejendom og en samlet vurdering af din økonomi – og RKI-registrering er i modsætning til de fleste andre steder ikke en automatisk stopklods.

Uanset hvilke af de forskellige indgange, du benytter på Vexas hjemmeside vil det dog være den samme ansøgning du udfylder med de samme krav og vilkår.

Hvorfor vælge denne udbyder ?

Vexa er et alternativ til dig, der er blevet afvist i banken eller realkreditinstituttet, når du skulle finansiere et huskøb eller når du forsøgte at optage et billigt lån i din boligs friværdi. Et lån mod sikkerhed i boligens friværdi vil alt andet lige være billigere end et forbrugslån uden sikkerhed. Lånet er nemlig mindre risikabelt for udlåneren, som derfor kræver en lavere risikopræmie. Det kan derfor være et alternativ til et forbrugslån, særligt hvis du har brug for at låne et lidt større beløb og har friværdi. Hvis du er registreret i RKI kan det være en rigtigt god grund til at forsøge sig hos Vexa.

Står du i RKI er det nemlig normalt umuligt at få adgang til et lån, men det er ikke automatisk tilfældet hos Vexa. Du kan være heldig, at Vexa vil gå med til at låne dig penge, selv om du er registreret i RKI – det kræver dog, at en række andre faktorer taler til din fordel og ikke mindst at du har tilstrækkelig friværdi at gøre godt med. Vexa annoncerer også med, at de kan hjælpe dig med at afværge en tvangsauktion med et lån eller en omlægning til lån hos dem. Det er altså en udbyder, du kan forsøge dig hos, hvis du er økonomisk presset.

Ud over, at du måske vil blive kreditvurderet anderledes hos Vexa end hos traditionelle banker og hos realkreditinstitutterne, så er det også en langt hurtigere måde at søge og få udbetalt lånet. Fra du starter din ansøgning og til du har pengene kan der være gået under en uge, og det er hurtigt for disse lånetyper. Og selv om der kræves et personligt møde med en fra Vexa under vejs i ansøgningsprocessen er der tale om en ret smidig proces – for eksempel kan mødet foregå hjemme hos dig selv.

Virksomheden er dansk og har mere end 10 års erfaring, og det vil mange nok finde betryggende. 

Der er ikke overvældende mange anmeldelser af Vexa på Trustpilot, men langt, langt hovedparten af dem, der er, er positive og giver topkarakteren fem stjerner.

Hvordan søger man om et lån hos Vexa ?

Man kan sige at ansøgning om lån hos Vexa foregår som en mellem ting mellem låneansøgning i en klassisk bank eller et realkreditinstitut og en af de mange online udbydere af hurtige forbrugslån, du finder på internettet. Når man optager lån hos Vexa forgår det indledningsvis ved at man sender en elektronisk låneansøgning via hjemmesiden, men du vil også få besøg af en ansat fra Vexa for at få aftalen på plads. Da lån hos Vexa optages mod pant i fast ejendom kan det godt være, at der skal foretages en vurdering ved en ekstern ejendomsmægler.

Kort opsamling og vurdering

Vexa er en af de få alternativer til realkreditinstitutter og de etablerede banker, når det kommer til boliglån. De tilbyder både lån til køb af fast ejendom – fritidshus, helårsbolig, andelsbolig eller erhvervsejendomme – mod pant i ejendommen, og du kan lige som i banken belåne op til 95 % af boligens værdi alt i alt, dog 90 % for en andelsbolig.

Du kan også optage et lån i din boligs friværdi som alternativ til et forbrugslån, hvis du for eksempel skal købe en bil eller foretage renovering i hjemmet. Mindste lånebeløb er dog 75.000 kr., så det er ikke de mindre forbrugslån, det er er alternativ til. Du kan få op til 25 års løbetid, så det minder om et realkreditlån.

Dog er det noget dyrere at låne hos Vexa end i realkreditsystemet, men det er på den anden side billigere end forbrugslån uden sikkerhed. Og så er det et af de få steder, hvor du ikke spilder tiden med at søge, hvis du er så uheldig at være registreret i RKI. I modsætning til hos banker og online udbydere af privatlån er du ikke på forhånd udelukket fra at få lån her, selv om du er opført i RKI som dårlig betaler – når blot det samlede billede taler til din fordel.

Låneprocessen foregår som en kombination af en elektronisk ansøgning via Vexas hjemmeside med fremsendelse af de relevante dokumenter elektronisk og et personligt møde med en medarbejder fra Vexa samt eventuelt en vurdering af den ejendom, som lånet skal optages i. 

Vexa er en dansk ejet virksomhed med hovedkontor i Viborg, der har eksisteret siden 2007, så de er ved at have nogle års erfaring. Ved siden af ejendomslån beskæftiger Vexa sig blandt andet med udlejning af ejendomme.