arrow-menu

От коя банка да изтегля ипотечен кредит

Изборът на подходяща банка, от която да изтеглите ипотечен заем, не е никак лесено решение. Една от причините е, че има доста финансови институции, които се съревновават една с друга за вас. Въпреки това, одобрението не винаги е лесно и критериите не винаги са едни и същи.

Затова в следващите редове решихме да направим избора ви по-лесен, като представим част от банките с най-добри условия на пазара. Ипотечните кредити, които ще видите са с различни размери, срокове, лихви и начини на погасяване. Въпреки това, нашият екип се надява, че ще успеете да се ориентирате и да намерите подходящото предложение за вас.

Преди да започнем с офертите, нека накратко обясним какво точно е ипотечен кредит.

Прочетете още

Написано от: Aunt Piggyy

Рейтинг

4.8/5
ОББ

Разгледайте голямото разнообразие от кредитни, застрахователни и инвестиционни продукти на ОББ!

ОББ заинтригува с много предложения както за активно работещите на трудов договор, така и за пенсионери, студенти и желаещи да имат енергийно ефективен дом.

Рейтинг

4.7/5
Банка ДСК

Вземете кредит като хората с банка ДСК сега!

До края на август можете да получите ипотечен кредит без такса за оценка на имот и без такса за изготвяне и вписване на ипотека към Банка ДСК, като можете да получите консултация онлайн или по телефона.

Рейтинг

4.6/5
Пощенска банка

Разгледайте огромно разнообразие от кредити за всички нужди на Пощенска банка още днес!

Пощенска банка предлага потребителски овърдрафт кредит без лихва за първата година. Компанията също ви осигурява финансиране до 100% от цената на нов автомобил.

Рейтинг

4.4/5
Българо-американска кредитна банка (БАКБ)

Станете клиент и кандидатствайте за кредит от БАКБ изцяло онлайн още днес.

Българо-американската кредитна банка (БАКБ) ви предлага атрактивни условия при взимането на ипотечен и потребителски кредит. Банката също предлага онлайн кредит до 5 000 лв. без такси и обезпечения, който е подходящ за лица с месечни доходи до 1 000 лв.

Рейтинг

4.3/5
Централна кооперативна банка (ЦКБ)

Разгледайте изключително атрактивните лихви на ЦКБ сега!

В Централна кооперативна банка несъмнено можете да намерите едни от най-изгодните ипотечни кредити на пазара с лихва от 2.30%. Банката също предлага студентски кредити, заеми за пенсионери и програмата CCB Club, с която можете да се възползвате от отстъпки при покупки от Лукойл, А1, Sport Depot, самолетни билети от България Еър и други.

Какво е ипотечен кредит?

 

Ипотечният кредит е вид заем, който банките отпускат в замяна на имуществено обезпечение. То най-често е недвижим имот на ваше име, но част от кредиторите приемат за гаранция и собствеността да е на друго лице. 

 

Тези заеми най-често служат за обединение на задължения към други кредитори, покупка на жилище, ремонт или покриване на текущи разходи. Възможно е ипотечния кредит да се използва и като начин да подкрепите финансово вашия бизнес. В тази ситуация, средствата се използват с инвестиционна цел, за оборотен капитал, оборудване и т.н.

 

От кои банки мога да изтегля ипотечен кредит?

 

Списъкът с банки, предлагащи този тип кредити е дълъг, защото почти всяка банкова институция предлага ипотечни заеми. Въпреки това, параметрите на всеки кредит са различни. Затова избрахме да ви представим част от популярните заемодатели в България, които имат най-изгодни условия.

 

ДСК Банк

Като една от най-големите банки в България, Банка ДСК предлага изгодни условия по ипотечните си кредити. Може да получите заеми до 400 000 лв. при лихвени условия започващи от 2.89% и ГПР от 2.98%. Погасяването на кредитите е за срок от 1 до 30 години и сами избирате за какво да ползвате средствата. Кандидатстването е онлайн и имате възможност да получите безплатна консултация от кредитен експерт.

 

БАКБ

Ипотечните кредити от БАКБ може да ви осигурят достатъчно средства, за да закупите нов имот и да рефинансирате старите си кредити. Максималният размер, за който можете да кандидатствате е 500 000 лв. или 250 000 евро. Възможно е да обезпечите заема със залог на парични средства или ипотека на недвижим имот. Лихвеният процент зависи от вашите доходи, като започва от 2.50% и стига до 3.40%(за лица с доходи под 1 400 лв.)

 

ЦКБ

Централна кооперативна банка ви предлага едни от най-добрите лихвени условия за ипотечен кредит. Размера на заема стига до 500 000 лв., срока за погасяване е до 30 години, а лихвата започва от 2.50%. Но ако отговаряте ограничено с предоставеното обезпечение, лихвата ви ще е 5%.

 

Пощенска Банка

Пощенска Банка ви предлага ипотечният кредит с най-голям максимален размер от всички изброени заемодатели досега. Размерът му може да стигне до 700 000 лв. и да ви послужи при рефинансиране на стари задължения, покупка на нов апартамент, строеж на къща и други. Погасяването на заема е за срок до 35 години, лихвата е променлива и за първата година е между 2.67% от 3.15%.  

 

ОББ

Последният заемодател, който ще ви представим е Обединена българска банка. Ипотечният заем има максимален размер от 500 000 лв. или 250 000 евро, а изплащането му може да е най-много 30 години. Лихвеният процент е променлив и започва от 2.69%, но имайте предвид, че ГПР започва от 3%. В разходите са включени таксата за оценка на имота, анализ на обезпечението и други такси.

Рейтинг

4.8/5
ОББ

Разгледайте голямото разнообразие от кредитни, застрахователни и инвестиционни продукти на ОББ!

Ревю

Рейтинг

4.7/5
Банка ДСК

Вземете кредит като хората с банка ДСК сега!

Ревю

Рейтинг

4.6/5
Пощенска банка

Разгледайте огромно разнообразие от кредити за всички нужди на Пощенска банка още днес!

Ревю

Рейтинг

4.4/5
Българо-американска кредитна банка (БАКБ)

Станете клиент и кандидатствайте за кредит от БАКБ изцяло онлайн още днес.

Ревю

Рейтинг

4.3/5
Централна кооперативна банка (ЦКБ)

Разгледайте изключително атрактивните лихви на ЦКБ сега!

Ревю

Какви са алтернативите на ипотечния кредит от банка?

 

През последните няколко години все повече небанкови финансови институции предлагат ипотечни кредити. В зависимост от ситуацията в която се намирате, те може и да са по-добрият избор. Например, ако имате спешна нужда от средствата сега и нямате възможност да изчакате одобрението от банката. Но ако не сте в затруднено положение, бихме ви посъветвали да почакате становището на банковата институция и да не прибързвате с тегленето на кредит от друго място..

Често Задавани Въпроси

Какво е ипотечен кредит?

Този кредитен продукт се отпуска в замяна на имуществено обезпечение, което обикновено е недвижим имот. Ипотечните кредити може да послужат за обединение на задължения, покупка на жилище или друг имот, като и за финансиране на бизнес.

Къде се предлага ипотечен заем?

Ипотечни кредити се предлагат в банкови и небанкови институции. Въпреки това, заемите от банка имат много по-добри лихвени условия от ипотечните кредити, които предлагат небанковите кредитни компании.

Лихвата ли е най-важният показател за оскъпяването на кредит?

Годишният лихвен процент несъмнено е един от основните и най-важни показатели. Но не бива да подценявате и Годишния процент на разходите (ГПР), защото той показва реалната цена на вашия кредит и в него са включени всички лихви, такси, комисионни и други оскъпявания.

Заключение

 

Доста банки предлагат ипотечно финансиране при сходни условия. Въпреки това, при една част от тях стойността на ГЛП е по-ниска, но за сметка на това имат допълнителни разходи, като пакети, застраховки и т.н. Лихвеният процент е един от основните фактори, чрез които може да измерите оскъпяването на вашия кредит, но не е най-важният.

 

Нашият съвет към вас е да следите всяко едно ежемесечно оскъпяване по ипотечния ви заем и как се отразява на крайната сума за плащане. Не бива да подценявате малките суми, защото при дългосрочно изплащане те се натрупват в огромни размери.

Aunt Piggyy

Сподели тази статия