arrow-menu

Как Се Тегли Ипотечен Кредит

Най-вероятно сте обмисляли покупката на недвижим имот. Ако това е така, сигурно сте се натъквали на понятието ипотечен кредит. То е изключително важно за всеки, който има нужда от финансова подкрепа при покупката или ремонта на недвижимо имущество. Но как можете да изтеглите ипотечен кредит?

В тази статия ще намерите отговора на този и много други въпроси. Също така ще ви покажем няколко банки, предлагащи добри условия и ще ви дадем полезни съвети и насоки. А сега, нека продължим с това, за което сте дошли.

Прочетете още

Написано от: Aunt Piggyy

Рейтинг

4.7/5
Банка ДСК

Вземете кредит като хората с банка ДСК сега!

До края на август можете да получите ипотечен кредит без такса за оценка на имот и без такса за изготвяне и вписване на ипотека към Банка ДСК, като можете да получите консултация онлайн или по телефона.

Рейтинг

4.6/5
Пощенска банка

Разгледайте огромно разнообразие от кредити за всички нужди на Пощенска банка още днес!

Пощенска банка предлага потребителски овърдрафт кредит без лихва за първата година. Компанията също ви осигурява финансиране до 100% от цената на нов автомобил.

Рейтинг

4.3/5
Централна кооперативна банка (ЦКБ)

Разгледайте изключително атрактивните лихви на ЦКБ сега!

В Централна кооперативна банка несъмнено можете да намерите едни от най-изгодните ипотечни кредити на пазара с лихва от 2.30%. Банката също предлага студентски кредити, заеми за пенсионери и програмата CCB Club, с която можете да се възползвате от отстъпки при покупки от Лукойл, А1, Sport Depot, самолетни билети от България Еър и други.

Как да изтегля ипотечен кредит?

 

Тегленето на ипотечен кредит е невъзможно без кандидатстване. Най-често изпращането на заявка за този тип заеми става онлайн. Въпреки това, рано или късно ще ви се наложи да посетите и банков офис. 

 

Личното посещение е задължително поради няколко причини. Основната е, че трябва да донесете с вас определен набор от документи. Кредитните консултанти ще ги прегледат, за да потвърдят вашата самоличност, да проверят вашата кредитоспособности и да изготвят индивидуална оферта.

 

След като преминете през целия процес и бъдете одобрени, средствата се изплащат в зависимост от целта на кредита. Ако искате да закупите жилище, финансирането от банката може да бъде преведено директно на продавача в сегрегирана сметка. Това значи, че няма да имате достъп до тях. Но ако използвате средствата за ремонт, довършителни дейности или други цели, средствата ще бъдат преведени по вашата разплащателна сметка в банката.

 

От там насетне, получавате свободата да ги теглите така, както прецените. Възможно е да ги поискате на каса в банката, да ги изтеглите от банкомата или да ги преведете по друга сметка. Изборът е изцяло във вашите ръце. 

 

От къде да изтегля ипотечен кредит?

 

Сега ще ви покажем от къде можете да изтеглите ипотечен кредит. За тази цел ще ви представим част от най-популярните банки в страната и ще ви запознаем с техните предложения.

 

Пощенска Банка

Най-изгодният ипотечен кредит от Пощенска Банка се нарича “Жилищен кредит”. Неговият размер стига до 700 000 лв., а срока за връщането му е до 35 години. Може да използвате средствата за покупка на ново жилище, рефинансиране на задължения към други кредитори или да направите ремонт. 

 

Годишният лихвен процент при този заем е променлив и стойностите му са между 2.67% и 3.16%. Ако използвате ипотечния кредит за финансиране на нов апартамент, банката може да ви осигури до 85% от пазарната цена на желания имот. 

 

Банка ДСК

Следващата голяма банка, предлагаща ипотечни кредити е Банка ДСК. Можете да кандидатствате за заем с размер до 400 000 лв., който да погасите за срок от 1 до 30 години при лихва от 2.89%. Ипотечния кредит е подходящ начин да финансиране стари задължения, покупка на ново жилище, строеж на етаж от къща, ремонт и довършителни работи. 

 

Имате възможност да заявите онлайн консултация, на която да зададете всичките си въпроси към служител на банката. Кандидатстването също се случва изцяло онлайн и ви се начислява такса от 0.25%, но само след като сте одобрени. Тя се приспада от получените средства.

 

Централна кооперативна банка

ЦКБ е последният заемодател с изгодни условия. От досега изброените, тук ще намерите най-добрите предложения за ипотечен кредит. Въпреки че размера на заема може да стигне до 500 000 лв., лихвените условия са най-добри. Годишният лихвен процент започва от 2.50%, а срока за погасяване на кредита е до 30 години. Възможно е да получите одобрение от този заемодател дори доходите ви да са минимални.

Рейтинг

4.7/5
Банка ДСК

Вземете кредит като хората с банка ДСК сега!

Ревю

Рейтинг

4.6/5
Пощенска банка

Разгледайте огромно разнообразие от кредити за всички нужди на Пощенска банка още днес!

Ревю

Рейтинг

4.3/5
Централна кооперативна банка (ЦКБ)

Разгледайте изключително атрактивните лихви на ЦКБ сега!

Ревю

С какво да внимавам преди да изтегля ипотечен заем?

 

Може би едно от най-важните неща, които е добре да съобразите преди да изтеглите ипотечен заем, е годишният процент на разходите(ГПР). Неговата стойност ще намерите в договора за кредит и погасителния ви план. Не бива да го подценявате, защото е основният фактор, определящ реалното оскъпяване на ипотечния кредит.

 

ГПР представяла общата надценка на сумата, която сте заели от банката. В него са включени всички възможни лихви, такси, комисионни и други оскъпявания около заема. Доста често желаещите да изтеглят кредит го пренебрегват и след това се чудят защо кредита им се е оскъпил толкова много. 

 

Можем да обобщим, че колкото по-висок процент ГПР има даден кредит, толкова по-голяма сума ще платите над главницата и обратно. Колкото е по-нисък размера на ГПР, толкова по-малко пари ще сте върнали на банката до пълното изплащане на кредита.

 

Заключение

 

Получаването на ипотечен кредит не е лесно и доста често банките имат високи изисквания, за да ви отпуснат финансиране. Разглеждането на документите и получаването на становище отнемат доста време и не бива да имате очаквания, че бързо ще усвоите средствата.

 

Тегленето на парите е може би най-лесната и приятна част от целия процес, защото след дългото чакане най-сетне ще разполагате с тях. Можете да ги изтеглите на каса, от банкомат или да ги преведете по друга банкова сметка. Изборът е ваш.

Aunt Piggyy

Сподели тази статия